Au 30 Avenue Léon Jouhaux, à 5 mins à pied du Palais des Sports, dans une petite copropriété, appartement à l'entresol 2 P + C ouverte sur séjour d'une surface habitable de 37 m², exposition Est. L'appartement est en parfait état avec des fenêtres PVC double-vitrages, il est vendu avec locataires en place.
Il se compose d'une entrée, desservant la salle-de-bain avec douche, meuble vasque et sèche-serviette, d'un WC séparé avec cumulus extra-plat neuf.
La cuisine est aménagée et équipée, ouverte sur le séjour de 14.5 m² . Dressing attenant au séjour d'une surface de 3.23 m². Chambre séparée de 9.25 m². Cave avec l'appartement.
Chauffage individuel électrique avec des radiateurs à inertie.
Taxe foncière 2025 : 1 045 €
Charges annuelles : 450 €
Taux de rentabilité net : 6.3 %.
Idéal pour investisseurs souhaitant un placement serein : le locataire est déjà en place, aucun souci de recherche à prévoir !
**Honoraires à la charge du vendeur
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