7 P + C et garage - 176 m² , Grenoble

Loyer 1 885 €/mois charges comprises

pièce(s) •

176

m² •

Réf : 1317

A Louer

Description

Réf : 1317

18 Boulevard Gambetta, à deux pas de la place Victor Hugo, charmant appartement avec beaucoup de cachet (parquets, moulures et mosaïques au sol) de 176 m², au 2ème étage d'un immeuble haussmannien avec ascenseur.
Il se compose de 4 chambres dont 2 avec accès à une loggia et 2 avec cheminée décorative, d'un grand séjour de 34 m², d'un salon de 18 m², d'une cuisine équipée avec cellier attenant et mezzanine ainsi que de deux salles de bain, l'une avec baignoire et douche et l'autre avec une douche.

Le plus de l'appartement, aspect non négligeable en centre-ville : un garage à proximité est compris dans la location !

Idéal pour une grande famille ayant besoin d'espace, ou pour une collocation.

Chauffage individuel gaz.

Disponible le 22 octobre.

** Loyer €1 885/mois charges comprises
dont charges récupérables: €119/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €1 885 TTC dont honoraires d'état des lieux: €528 TTC | Dépôt de garantie: €1 766 | 38000 GRENOBLE | Surface habitable: 176m²

Nos honoraires

Loyer de base : 1766 €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2217.6 €/mois

Complément de loyer : €/mois

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660€ et 2290€. Pour la date de référence 19/10/2022.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
38000
Ville
GRENOBLE
Secteur
Victor Hugo
Etage
2
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer mensuel HC
1766 EUR
Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
2217.6 EUR / mois
Loyer de base
1766 EUR
Provision sur charges
119 EUR
Loyer charges comprises
1885 EUR
Honoraires Locataire
1885 EUR
Dépôt de Garantie
1766 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
176 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Grand standing
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Style
Haussmannien
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Salle(s) de bains
2
WC
1
Cuisine
Equipée
Meublé
Non
Exposition Séjour
EST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Interphone
Oui
Véranda
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/10/2022
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
139 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
144 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
31 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1660 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
19/10/2022
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2290 EUR

Titre Fiche Vitrine
7 P + C et garage - 176 m² - GRENOBLE
Texte Fiche Vitrine
18 Boulevard Gambetta, à deux pas de la place Victor Hugo, charmant appartement avec beaucoup de cachet (parquets, moulures et mosaïques au sol) de 176 m², au 2ème étage d'un immeuble haussmannien avec ascenseur. Il se compose de 4 chambres dont 2 avec accès à une loggia et 2 avec cheminée décorative, d'un grand séjour de 34 m², d'un salon de 18 m², d'une cuisine équipée avec cellier attenant et mezzanine ainsi que de deux salles de bain, l'une avec baignoire et douche et l'autre avec une douche. Le plus de l'appartement, : un garage à proximité est compris dans la location ! Idéal pour une grande famille ayant besoin d'espace, ou pour une collocation. Chauffage individuel gaz. Disponible le 22 octobre.

7 P + C et garage - 176 m² , Grenoble

Loyer 1 885 €/mois charges comprises

7 pièce(s) 176 m² Réf : 1317

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8 Boulevard Maréchal Lyautey
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