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  • A Louer

Description

Réf : 1399
3 Rue Germaine Tillon, EYBENS, au-dessus du village et au pied du bus C4 - arrêt Eybens le Verdet, dans une copropriété récente de 2018, calme et verdoyante, découvrez ce charmant 3P + C et garage de 65 m² au 3ème étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte et semi-équipée (de nombreux rangements, four, plaque induction et hotte). Du séjour accès direct à une terrasse de 18 m². Coin nuit avec deux chambres de 10.80 m² et de 13.30 m². Salle-de-bain avec douche, meuble vasque et WC séparé. Un garage en sous-sol est loué avec le bien. Appartement en parfait état général avec fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques. Revenus du locataire plafonnés selon la loi PINEL.
Chauffage individuel gaz.

Disponible le 28 août.
** Loyer €950/mois charges comprises
dont charges récupérables: €70/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €945 TTC dont honoraires d'état des lieux: €195 TTC | Dépôt de garantie: €880 | 38320 EYBENS | Surface habitable: 65m²
Nos honoraires
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 880 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 942.5 €/mois
Complément de loyer : €/mois
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    38320
  • Ville
    EYBENS
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer mensuel HC
    880 EUR
  • Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
    942.5 EUR / mois
  • Loyer de base
    880 EUR
  • Provision sur charges
    70 EUR
  • Loyer charges comprises
    950 EUR
  • Honoraires Locataire
    945 EUR
  • Dépôt de Garantie
    880 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    65 m2

Extérieur

  • Année construction
    2018
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type parking
    Simple
  • Type box
    Simple
  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Commentaires internet
    Fibre
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/02/2018
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    243 EUR
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Consommation énergie finale
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    60 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    60 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    243 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    12/02/2018
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    243 EUR

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    3P + C + garage - 65 m² - EYBENS
  • Texte Fiche Vitrine
    3 Rue Germaine Tillon, EYBENS, au-dessus du village et au pied du bus C4 - arrêt Eybens le Verdet, dans une copropriété récente de 2018, calme et verdoyante, découvrez ce charmant 3P + C et garage de 65 m² au 3ème étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte et semi-équipée (de nombreux rangements, four, plaque induction et hotte). Du séjour accès direct à une terrasse de 18 m². Coin nuit avec deux chambres de 10.80 m² et de 13.30 m². Salle-de-bain avec douche, meuble vasque et WC séparé. Un garage en sous-sol est loué avec le bien. Appartement en parfait état général avec fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques. Revenus du locataire plafonnés selon la loi PINEL.
    Chauffage individuel gaz.

    Disponible le 28 août.

3P + C + garage - 65 m² , Eybens

Loyer 950 €/mois charges comprises
  3 pièce(s)   65 m² Réf :  1399
Agence
8 Boulevard Maréchal Lyautey
38000 GRENOBLE
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Affichage des informations légales : HOCHE IMMOBILIER | Raison sociale : AV IMMO | Adresse siège social : 8 Boulevard Maréchal Lyautey - 38000 GRENOBLE | Siret : 93812878200019 | RCS : GRENOBLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR34938128782 | Forme juridique : EURL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 38012024000000034 | Date de délivrance : 2025-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 Passerelle des Reflets 92913 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 ALLEE DU PARC DE MESEMENA - BAT A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX, | Adresse du site : recevabilite-mediations.medimmoconso.fr/ |
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