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  • A Louer

Description

Réf : 1397
5 Allée Albert Camus, Pont de Claix, dans la résidence Les Olympiades, à 5 mins du tram A - arrêt L'Etoile et du bus 25 - arrêt Ile de Mars, et à proximité de l'entrée d'autoroute, découvrez ce charmant 3 P + C équipée de 61 m² au 2ème étage avec ascenseur dans une copropriété arborée, sécurisée et entièrement fermée avec place de parking privative dans la copropriété. Appartement en parfait état général, avec une cuisine équipée entièrement refaite disposant de nombreux rangements, d'un four, d'une plaque vitrocéramique, d'une hotte (le tout neufs), des arrivées d'eaux pour lave-vaisselle et machine à laver. De la cuisine accès direct à une loggia avec placard de rangement. Un grand séjour lumineux complète ce bien avec vue sur les espaces verts. L'appartement dispose de deux chambres de tailles équivalentes, avec placard mural et vue sur la verdure. Salle-de-bain avec douche à l'italienne, meuble vasque et sèche-serviette. WC séparé. Une cave complète ce bien.
Chauffage collectif et eau chaude comprise dans les charges.
** Loyer €796/mois charges comprises
dont charges récupérables: €221/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €793 TTC dont honoraires d'état des lieux: €183 TTC | Dépôt de garantie: €575 | 38800 LE PONT DE CLAIX | Surface habitable: 61m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990€ et 1380€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    38800
  • Ville
    LE PONT DE CLAIX
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    15
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    575 EUR
  • Loyer de base
    575 EUR
  • Provision sur charges
    221 EUR
  • Loyer charges comprises
    796 EUR
  • Honoraires Locataire
    793 EUR
  • Dépôt de Garantie
    575 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    61 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1968
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Roulants

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Non
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type parking
    Simple
  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Commentaires internet
    Fibre
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/07/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    209 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    213 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    990 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1380 EUR
  • Surface de référence
    61

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    3 P + C équipée - 61 m² et place de parking - Pont-De-Claix
  • Texte Fiche Vitrine
    5 Allée Albert Camus, dans la résidence Les Olympiades, à 5 mins du tram A et à proximité de l'entrée d'autoroute, charmant 3 P + C équipée de 61 m² au 2ème étage avec ascenseur dans une copropriété arborée, sécurisée et fermée avec place de parking privative. Appartement en parfait état général, avec cuisine équipée refaite, nombreux rangements, four, plaque vitrocéramique, hotte, arrivées d'eaux pour lave-vaisselle et machine à laver. Accès direct à une loggia avec placard de rangement. Grand séjour lumineux avec vue sur les espaces verts. 2 chambres de tailles équivalentes, avec placard mural et vue sur la verdure. SDB avec douche à l'italienne, meuble vasque et sèche-serviette. WC séparé. Une cave. Chauff.collectif et eau chaude comprise dans les charges. Disponible dès à présent !

3 P + C équipée - 61 m² et place de parking , Le pont de claix

Loyer 796 €/mois charges comprises
  3 pièce(s)   61 m² Réf :  1397
Agence
8 Boulevard Maréchal Lyautey
38000 GRENOBLE
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Mentions légales
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Carte T : 38012024000000034 | Date de délivrance : 2025-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 Passerelle des Reflets 92913 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 ALLEE DU PARC DE MESEMENA - BAT A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX, | Adresse du site : recevabilite-mediations.medimmoconso.fr/ |
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