2 P + C - 44 m² , Saint martin d heres

Loyer 590 €/mois charges comprises

pièce(s) •

m² •

Réf : 1372

A Louer

Description

Réf : 1372

3 Rue Paul Gauguin, à 3 mins de l'accès rocade Sud et au pied du tram 16 - arrêt Glaïeuls, dans une petite copropriété fermée et sécurisée, avec place de parking dans la copropriété et bel espace vert, découvrez ce charmant 2 P + C aménagée de 44 m² au 4ème et dernier étage sans ascenseur. La cuisine se compose de meubles bas et meubles hauts, idéal pour le rangement, d'une plaque 4 feux gaz et d'une hotte. La chambre très lumineuse se compose d'un placard mural. La salle-de-bain récente dispose d'un meuble vasque et douche. Il y a également un agréable séjour avec porte-fenêtre PVC double-vitrage donnant directement accès à un balcon.
Le chauffage est collectif compris dans le loyer, radiateurs changés récemment.

Disponible le 30 octobre.

** Loyer €590/mois charges comprises
dont charges récupérables: €80/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €572 TTC dont honoraires d'état des lieux: €132 TTC | Dépôt de garantie: €510 | 38400 SAINT MARTIN D HERES | Surface habitable: 44m²

Nos honoraires

Loyer de base : 510 €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 655.6 €/mois

Complément de loyer : €/mois

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760€ et 1090€. Pour la date de référence 06/09/2019.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
38400
Ville
SAINT MARTIN D HERES
Vue
Dégagée
Etage
4
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer mensuel HC
510 EUR
Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
655.6 EUR / mois
Loyer de base
510 EUR
Provision sur charges
80 EUR
Loyer charges comprises
590 EUR
Honoraires Locataire
572 EUR
Dépôt de Garantie
510 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
44 m2

Extérieur

Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Aluminium

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Meublé
Non
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/04/2026
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
159 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
193 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
29 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
760 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
06/09/2019
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1090 EUR

Titre Fiche Vitrine
2 P + C - 44 m² - SMH
Texte Fiche Vitrine
3 Rue Paul Gauguin, à 3 mins de l'accès rocade Sud et au pied du tram 16 - arrêt Glaïeuls, dans une petite copropriété fermée et sécurisée, avec place de parking dans la copropriété et bel espace vert, découvrez ce charmant 2 P + C aménagée de 44 m² au 4ème et dernier étage sans ascenseur. La cuisine se compose de meubles bas et meubles hauts, idéal pour le rangement, d'une plaque 4 feux gaz et d'une hotte. La chambre très lumineuse se compose d'un placard mural. La salle-de-bain récente dispose d'un meuble vasque et douche. Il y a également un agréable séjour avec porte-fenêtre PVC double-vitrage donnant directement accès à un balcon. Le chauffage est collectif compris dans le loyer, radiateurs changés récemment.

Disponible le 30 octobre.

2 P + C - 44 m² , Saint martin d heres

Loyer 590 €/mois charges comprises

2 pièce(s) 44 m² Réf : 1372

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8 Boulevard Maréchal Lyautey
38000 GRENOBLE

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