Deux studios indépendants - 20 m² , Grenoble

Loyer €360/mois charges comprises **

pièce(s) •

m² •

Réf : 1377

A Louer

Description

Réf : 1377

13 Avenue de Valmy, proche du domaine universitaire, à 2 minutes à pied de l'arrêt de tram Flandrin-Valmy (tram direct campus), charmants studios de 20 m² chacun au RDC d'une maison, donnant sur une partie de jardin. Appartements en parfaits états, avec kitchenette équipée (plaque induction double feux, frigo), salle-de-bain avec douche et WC. Eau froide comprise dans les charges.
Chauf. Individuel électrique.

Disponible dès à présent (Studio B) - Disponible le 9 juin (studio A).

** Loyer €360/mois charges comprises
dont charges récupérables: €10/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €260 TTC dont honoraires d'état des lieux: €60 TTC | Dépôt de garantie: €350 | 38100 GRENOBLE | Surface habitable: 20m²

Nos honoraires

Loyer de base : 350 €/mois

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 350 €/mois

Complément de loyer : €/mois

Nos honoraires

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440€ et 630€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
38100
Ville
GRENOBLE
Vue
Dégagée
Nombre étages
1
Rez de chaussée
Oui
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
1 km
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Oui
Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
350 EUR / mois
Loyer mensuel HC
350 EUR
Loyer de base
350 EUR
Provision sur charges
10 EUR
Loyer charges comprises
360 EUR
Honoraires Locataire
260 EUR
Dépôt de Garantie
350 EUR
Régularisation des charges
Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

Surface
20 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Kitchenette
Meublé
Non
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/04/2026
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
224 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
118 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
440 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
630 EUR
Surface de référence
20

Titre Fiche Vitrine
Studio - 20 m² - GRENOBLE
Texte Fiche Vitrine
13 Avenue de Valmy, GRENOBLE, proche du domaine universitaire, à 2 minutes à pied de l'arrêt de tram Flandrin-Valmy (tram direct campus), charmant studio de 20 m² au RDC d'une maison, donnant sur une partie de jardin. Appartement en parfait état, avec kitchenette équipée (plaque induction double feux, frigo), salle-de-bain avec douche et WC. Eau froide comprise dans les charges. Chauf. Individuel électrique.
Disponible dès à présent.

Deux studios indépendants - 20 m² , Grenoble

Loyer €360/mois charges comprises **

1 pièce(s) 20 m² Réf : 1377

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8 Boulevard Maréchal Lyautey
38000 GRENOBLE

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