Description

Réf : 1322
4 Rue Fernand Léger, SMH, à 10 mins à pied de l'arrêt de tram D -Etienne Grappe ? direct campus, et dans une résidence fermée et sécurisée, très belles chambres meublées en colocation avec 2 autres étudiants dans un appartement 5P + C de 80m² à l'entresol. Appartement en parfait état et très bien équipé (TV, four combiné micro-onde, frigo-congélateur, lave-vaisselle, lave-linge, cafetière).
Cuisine, séjour, deux salle-de-bains et deux WC en commun pour les 4 colocataires, deux chambres privatives avec bonne literie, un bureau, un ensemble dressing. L'appartement est entièrement meublé et en parfait état. Loyer comprenant toutes les charges (chauffage, électricité, eau, internet, charges de copropriété). Stationnement possible dans la résidence.

Disponibles dès à présent (chambre 2) et le 4 juin (chambre 3).
** Loyer €393/mois charges comprises
dont charges récupérables: €80/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €260 TTC dont honoraires d'état des lieux: €60 TTC | Dépôt de garantie: €313 | 38400 ST MARTIN D HERES
Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de base : 313 €/mois
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 372 €/mois
Complément de loyer : €/mois

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460€ et 2020€. Pour la date de référence 04/07/2025.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Chambre
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    38400
  • Ville
    ST MARTIN D HERES
  • Vue
    Dégagée sur parc
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Oui
  • Loyer de référence majoré logement non meublé (loyer de base à ne pas dépasser)
    372 EUR / mois
  • Loyer mensuel HC
    313 EUR
  • Loyer de base
    313 EUR
  • Provision sur charges
    80 EUR
  • Loyer charges comprises
    393 EUR
  • Honoraires Locataire
    260 EUR
  • Dépôt de Garantie
    313 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    20 m2
  • Surface séjour
    9 m2

Extérieur

  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Commentaires internet
    Compris dans les charges
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/07/2025
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    175 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    187 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1460 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    04/07/2025
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2020 EUR

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  • Titre Fiche Vitrine
    Colocation 2 chambres meublées - 20 m² - SAINT-MARTIN-D'HÈRES
  • Texte Fiche Vitrine
    4 Rue Fernand Léger, SMH, à 10 mins à pied de l'arrêt de tram D -Etienne Grappe ? direct campus, et dans une résidence fermée et sécurisée, très belles chambres meublées en colocation avec 2 autres étudiants dans un appartement 5P + C de 80m² à l'entresol. Appartement en parfait état et très bien équipé (TV, four combiné micro-onde, frigo-congélateur, lave-vaisselle, lave-linge, cafetière). Cuisine, séjour, deux salle-de-bains et deux WC en commun pour les 4 colocataires, deux chambres privatives avec bonne literie, un bureau, un ensemble dressing. L'appartement est entièrement meublé et en parfait état. Loyer comprenant toutes les charges (chauffage, électricité, eau, internet, charges de copropriété). Stationnement possible dans la résidence.
    Disponibles le 7 juin (pour les 2 chambres).

Colocation 2 chambres meublées - 20 m² , St martin d heres

Loyer €393/mois charges comprises **
1 pièce(s) 20 Réf :  1322
Agence
8 Boulevard Maréchal Lyautey
38000 GRENOBLE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : HOCHE IMMOBILIER | Raison sociale : AV IMMO | Adresse siège social : 8 Boulevard Maréchal Lyautey - 38000 GRENOBLE | Siret : 93812878200019 | RCS : GRENOBLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR34938128782 | Forme juridique : EURL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 38012024000000034 | Date de délivrance : 2025-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 Passerelle des Reflets 92913 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 ALLEE DU PARC DE MESEMENA - BAT A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX, | Adresse du site : recevabilite-mediations.medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante