Description

Réf : 1390
5 Place Ste-Claire, GRENOBLE, au pied des trams B et D (direction CHU) - arrêt Ste-Claire-Les-Halles, et à proximité du parking public souterrain maison du tourisme, découvrez cet ensemble immobilier premium composé de 11 bureaux allant de 12.5 à 21 m², sécurisés par une alarme. L'ensemble immobilier est neuf, avec accès PMR et monte-personnes (EPMR), il se compose de 11 bureaux individuels avec chacun sa climatisation, accès fibre, son point d'eau. Cuisine commune et salle de réunion commune. Au rez-de-chaussée il y a 6 bureaux, et au 1er étage il y a 5 bureaux. Le bail est un bail professionnel individuel. Idéal pour les professions libérales (médecin, infirmier, kinésithérapeute, architecte, avocat, consultants, cabinet de conseil etc). Le loyer chargé comprend les charges de copropriété, l'électricité, l'eau, la fibre, le ménage, l'entretien PMR, l'entretien de la climatisation, l'assurance et les entretiens courants. Disponible dès à présent.
Loyer minimum 900 € C.C. et loyer maximum 1 442 € / Caution minimum 1 150 € et caution maximum 2 000 € / Honoraires d'agence : minimum 575 € et maximum 1 000 €

Disponibles dès à présent.
** Loyer €899/mois charges comprises
dont charges récupérables: €324/mois (Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle) | Honoraires charge locataire: €575 TTC | Dépôt de garantie: €1 150 | 38000 GRENOBLE

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Local d'activité
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    38000
  • Ville
    GRENOBLE
  • Secteur
    Place Sainte-Claire
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    0.1 min
  • Accès Ecole
    0.1 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    575 EUR
  • Loyer de base
    575 EUR
  • Périodicité du loyer
    Mensuelle
  • Provision sur charges
    324 EUR
  • Prestations / charges
    Le loyer chargé comprend les charges de copropriété, l'électricité, l'eau, la fibre, le ménage, l'entretien PMR, l'entretien de la climatisation, l'assurance et les entretiens courants. Disponible dès à présent.
  • Loyer charges comprises
    899 EUR
  • Honoraires Locataire
    575 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1150 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surfaces

  • Surface
    330 m2
  • Surface divisible
    0 m2

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • WC
    5
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/air
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Commentaires internet
    Fibre
  • Digicode
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Publicité

  • Titre Fiche Vitrine
    11 bureaux individuels + cuisine et salle de réunion commune - 330 m² - GRENOBLE
  • Texte Fiche Vitrine
    5 Place Ste-Claire, au pied des trams B et D (direction CHU), à proximité du parking public, découvrez cet ensemble immobilier premium neuf composé de 11 bureaux allant de 12.5 à 21 m², sécurisés par une alarme, avec accès PMR et monte-personnes (EPMR), il se compose de 11 bureaux individuels avec chacun climatisation, fibre, son point d'eau. Cuisine commune et salle de réunion commune. Bail professionnel individuel. Idéal pour les professions libérales . Le loyer chargé comprend les charges de copro, électricité, eau, fibre, ménage, entretien PMR et climatisation, assurance. Disponible dès à présent.

11 bureaux individuels + cuisine et salle de réunion commune - 330 m² , Grenoble

Loyer 899 €/mois charges comprises
  330 Réf :  1390
Agence
8 Boulevard Maréchal Lyautey
38000 GRENOBLE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : HOCHE IMMOBILIER | Raison sociale : AV IMMO | Adresse siège social : 8 Boulevard Maréchal Lyautey - 38000 GRENOBLE | Siret : 93812878200019 | RCS : GRENOBLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR34938128782 | Forme juridique : EURL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 38012024000000034 | Date de délivrance : 2025-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 Passerelle des Reflets 92913 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 ALLEE DU PARC DE MESEMENA - BAT A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX, | Adresse du site : recevabilite-mediations.medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante