Au 113 Avenue Léon Blum, à 10 mins à pied de l'arrêt de Tram A Surieux et au pied du Bus 16 arrêt Verlaine, dans une petite copropriété découvrez ce charmant 2 P + C au 2ème étage sur 3, de 33 m² . L'appartement est en parfait état, fenêtres PVC double-vitrages et volets roulants électriques. Place de parking dans la résidence.
Il se compose d'un hall d'entrée avec un grand placard/dressing, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, frigo, micro-onde-grill encastré, éléments hauts et bas) ouverte sur séjour de 19.27 m² avec sol en travertin. La chambre est attenante au séjour, elle fait 10 m² , exposition Est. De la chambre, accès direct à la salle-de-bain, qui se compose d'une grande douche, d'une vasque (arrivée machine à laver prévue). Les WC sont séparés.
Taux de rentabilité possible : 8.15 %.
Pas d'encadrement des loyers.
Idéal pour investisseurs souhaitant un placement serein.
Taxe foncière : 1 090€
Charges annuelles : 1 796 € (eau chaude, eau froide et chauffage compris)
** €75 000 honoraires inclus | €71 000 hors honoraires | Honoraires : 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur
