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Description

Réf : 1340
Dans un immeuble ravalé au 45 Rue Mallifaud, à 5 mins à pied de l'arrêt de tram Chavant, découvrez ce charmant studio de 23 m² au 3ème étage sur 4 (sans ascenseur). Pièce principale de 18.91 m² avec double fenêtres et cuisine équipée ouverte sur la pièce principale. Hall d'entrée de 2.16 m² desservant la SDB composée d'une douche, d'un meuble vasque et des WC.
Appartement en très bon état général, fenêtres PVC double vitrage, DPE en E, chauffage individuel électrique. Appartement vendu avec cave.
Taxe foncière : 875 €
Charges annuelles : 258 €

Vendu avec locataire en place.

Taux de rentabilité : 6.33 %
** €65 000 honoraires inclus | €61 000 hors honoraires | Honoraires : 6.56% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680€ et 960€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Studio - 23 m² , Grenoble

Vendu
1 pièce(s) 23 m² Réf :  1340
Agence
8 Boulevard Maréchal Lyautey
38000 GRENOBLE
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2 pièce(s) 42 m² Réf :  1384
Mentions légales
Affichage des informations légales : HOCHE IMMOBILIER | Raison sociale : AV IMMO | Adresse siège social : 8 Boulevard Maréchal Lyautey - 38000 GRENOBLE | Siret : 93812878200019 | RCS : GRENOBLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR34938128782 | Forme juridique : EURL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 38012024000000034 | Date de délivrance : 2025-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 Passerelle des Reflets 92913 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 ALLEE DU PARC DE MESEMENA - BAT A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX, | Adresse du site : recevabilite-mediations.medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante