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Description

Réf : 1309
Au 5 Avenue Rhin et Danube, découvrez ce grand studio au 5ème étage avec ascenseur, d'une surface habitable de 23.55 m², donnant côté cour intérieure avec vue dégagée sur la chaîne de montagne Belledonne, exposition Est.
Il se compose d'un hall d'entrée avec un grand placard, d'une pièce principale de 13.66 m² avec accès direct sur la cuisine ouverte et équipée de 3.7 m² (réfrigérateur, plaques induction et hotte), d'une salle de bain avec WC. L'appartement dispose également d'une cave en sous-sol.
Fenêtres P.V.C double vitrage dans tout l'appartement.

Chauffage et eau chaude collectifs compris dans les charges.

À 2 mins à pieds du tram C arrêt Vallier-Catane.

Taux de rentabilité à 6%.
Idéal pour investisseurs !
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400€ et 580€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Studio - 23 m² , Grenoble

Vendu
1 pièce(s) 24 m² Réf :  1309
Agence
8 Boulevard Maréchal Lyautey
38000 GRENOBLE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : HOCHE IMMOBILIER | Raison sociale : AV IMMO | Adresse siège social : 8 Boulevard Maréchal Lyautey - 38000 GRENOBLE | Siret : 93812878200019 | RCS : GRENOBLE | Numero TVA Intracommunautaire : FR34938128782 | Forme juridique : EURL | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 38012024000000034 | Date de délivrance : 2025-01-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 1 Passerelle des Reflets 92913 | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 ALLEE DU PARC DE MESEMENA - BAT A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX, | Adresse du site : recevabilite-mediations.medimmoconso.fr/ |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante